1．项目简介1.1项目名称：深圳安联尚璟府项目交付评估查验及精装修实测实量

1.2采购人：深圳市安之联置业有限公司

1.3项目概况：深圳安联尚璟府项目交付评估查验建筑面积约86428平方米，其中ABC座精装商品房354套面积35555㎡，D座精装人才房280套面积24200㎡，地下室面积21554㎡，毛坯商铺3450㎡，架空层、骑楼物业及邮政所等1669㎡。园林工程12620㎡。精装修实测实量比例为高层精装房10%。

2．采购说明2.1采购方式：公开询比采购

2.2资金及比例：100%来自企业自筹

2.3采购范围：（1）交付评估查验比例100%，范围如下：高层精装房共634户、公共部位、地下室、商铺、园林、外立面；以上范围含初检、复检的交付评估查验工作。（2）精装修实测实量比例10%，即高层精装房抽测64户。

2.4合同包划分：/

2.5最高限价：347819.60元（含税）

2.6计划服务期：计划开工日期2023年8月10日（实际开工日期以采购人通知的为准）；服务期90日历天（2023年8月10日-2023年11月7日，分阶段进行（各阶段实际开工日期以采购人通知为准，根据实际开工日期，服务期顺延）；其中8月10日至8月21日为初验阶段共12日历天，8月22日前出具初验报告；8月22日至10月29日为现场整改时间，供应商需提供技术指导，定期到场跟进销项并反馈整改质量及进度是否满足要求；10月29日至11月7日为复验阶段共10日历天，11月15日前出具复验报告。

2.7每个供应商最多可同时对/（具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交个合同包；多合同包的成交原则：/。

3．供应商资格条件3.1本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

②营业范围应具备商品房收楼验房服务或房屋装饰质量检测（装修房）或精装修房验房咨询或工程第三方评估、咨询等。

（2）业绩最低要求：

近3年（指2020年6月6日至响应文件递交截止日期，以_同委托方签订的合同协议书或中标通知书或建设单位签字盖章的完工验收证明材料上载明的_时间为准）具备_至少1个住宅类交付评估查验或精装修实测实量_业绩【业绩证明须提供含签订日期、服务内容、合同双方盖章的签署页，并加盖公章】。

（3）主要人员最低要求：

项目负责人1名，具备以下资格条件：

①本单位已为项目负责人缴纳社保至少三个月（应包含2023年3月至2023年5月），社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖响应人公章。

对供应商其他人员的要求：____/__。

（4）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业公示系统（

④在“信用中国”网站（

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：/。

3.2联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。

4．询比文件的获取供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司网站，选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。未按规定在安徽安联高速公路有限公司官方网站下载询比文件的，后续将不予接受其响应文件。

5．响应文件的递交响应文件递交的截止时间为2023年6月14日14时00分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于2023年6月14日8时30分至2023年6月14日14时00分（递交的截止时间）将响应文件递交或邮寄至深圳市光明区观光路宝新科技园B座907室。

6．响应文件启封采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于_深圳市光明区观光路宝新科技园B座907室（地点）组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。

7．响应保证金响应保证金的金额：/

响应保证金的递交形式：银行转账

递交账号：/

递交截止时间：/

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。

8．发布公告的媒介本次采购公告在安徽安联高速公路有限公司网站（

9．采购人联系方式采购人：深圳市安之联置业有限公司

地址：深圳市光明区观光路宝新科技园B座907室

邮政编码：518107

联系人：杨工

电话：15705591760

电子邮箱：214581591@

附件：深圳安联尚璟府项目交付评估查验及精装修实测实量询比文件.docx

实测实量评分表.xls

深圳市安之联置业有限公司

2023年6月7日

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