1. 招标条件本招标项目广州公司凯华国际中心18F新办公场所装修工程项目，招标人为建发（广州）有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。



2. 项目概况与招标范围2.1项目规模：建筑面积680平方米，办公场所装修涉及装饰、水电、消防、空调、智能化专业，该项目为总承包施工标。

2.2标段划分：本项目划分为/个标段。

2.3招标范围：室内装饰、水电、消防、空调、智能化工程，设备安装调试、验收、保修及售后服务等。

2.4建设地点：广州市天河区冼村路5号第18层01-02,12单元。2.5计划工期：45日历天。

2.6最高投标限价：人民币97.638343万元。

2.7承包方式：本工程实行工程量清单/施工图合同总价包干。即按照图纸、答疑澄清及补充说明文件和清单的内容，要求包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、项目措施费包干、包劳保、包验收、包保修等的承包方式。包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理）等。

3. 投标人资格要求3.1投标人须是中华人民共和国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织。（提交有效的营业执照或事业单位法人证书复印件）

3.2投标人均持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。（提交有效的安全生产许可证书复印件）

3.3 投标人应具备承接本工程所需的资质条件：建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3.4投标人拟派本项目人员具有承担本项目所必需的资格条件:

3.4.1项目负责人须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）（或能够提供有效的二级建造师执业资格证书。建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名,未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）。项目负责人须是本企业的正式职工。

3.4.2专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或能够提供建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

3.4.3技术负责人须具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，或建筑工程相关专业中级或以上技术职称。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知 》（ 建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。

②投标人应提供有效的建造师执业资格证书。

根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

3.5投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（投标人按投标文件格式《投标函》相关内容承诺）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.6 【信用记录】投标人未被市场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业公示系统”网站（

3.7【同类业绩】投标人自2019年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指： 本项目要求相对应的企业施工资质能够承担的装修工程项目），并提供中标通知书、合同、竣工验收文件复印件作为证明材料。

3.8【关于联合体投标】

本项目不接受联合体投标。

3.9投标人已按投标邀请函的要求获取了招标文件。



4. 招标文件的获取4.1获取招标文件的方式：网上购买方式（只接受网上支付）。招标文件每标段售价500元，售后不退。

4.2获取招标文件的时间期限：2022年6月2日～2022年6月6日。获取时间段为上述日期每天全日。

4.3网上获取方式（只接受网上支付）。投标人可在上述日期内登录我公司网站“供应商在线服务”（ QQ：2127233298）。本公司只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人参加投标。

其他补充事宜：我公司可提供纸质招标文件和购买招标文件的电子发票。有需要的投标人成功获取网上招标文件后，可在规定的获取招标文件时间段内到我公司现场（广州市广仁路1号广仁大厦7楼）领取纸质招标文件。购买招标文件的电子发票将以短信方式发送到投标人在我公司平台的预留手机号码。联系人：尹小姐，联系电话：020-83172166转0。



5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月13日9时30分，地点为广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构将不予受理。



67.联系方式

招标人：建发（广州）有限公司	招标代理机构：广东华伦招标有限公司
地址：广州市天河区冼村路5号凯华国际中心2704-12单元	地 址：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦7楼
邮编：510623	邮 编：510030
联系人：林小玲	联 系 人：黄小姐
电话：020-38175800	电 话：020-83172166-817
传真：020-38741438	传 真：020-83172223
电子邮件：linxl@	电子邮件：

2022年6月1日